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2020年深圳自考《中國稅制》章節筆記:第八章(4)

來源: 2019-08-29 點擊數:

詳情介紹

  第八章 財產稅制(4)
  
  四、契稅
  概述
  1、定義:是在轉讓土地,房產權屬,訂閱契約時,由承受人繳納的一種稅。
  2、征稅范圍:是轉讓土地,房產權屬而訂立的契約
  3、納稅人:是在我國境內轉讓土地房產權屬,承受的單位和個人。
  4、稅率:為幅度稅率3%~5%
  5、計稅依據: 
  (1)國有土地使用權出讓,出售和房屋買賣,以成交價格為計稅依據。
  (2)土地使用權贈與,房屋贈與的計稅依據為市場價格。
  (3)土地使用權交換,房屋交換的計稅依據為所交換的價格差額。
 

【責任編輯:繼續教育招生網

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